SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL – 347m² DE TERRENO – ESTRUTURA ROBUSTA E ALTA CAPACIDADE HÍDRICA
Excelente oportunidade para investimento ou uso misto (residencial/comercial).
Imóvel edificado em terreno com 347 m², composto por sobrado residencial e estrutura comercial no pavimento inferior.
📐 Características do Imóvel:
Salão comercial no piso inferior com aproximadamente 100 m²
Estrutura adicional nos fundos (edificação complementar)
Sistema de gás instalado e em pleno funcionamento
Sistema hidráulico reforçado
💧 Capacidade de Armazenamento de Água:
O imóvel conta com sistema de abastecimento diferenciado, totalizando 3.350 litros de reservação, distribuídos da seguinte forma:
02 caixas d’água de 1.000L (instaladas na laje superior)
02 caixas d’água externas de 500L
01 caixa d’água de 350L
Diferencial importante para segurança hídrica e estabilidade no abastecimento.
🏗 Situação do Imóvel:
Parte comercial em fase de acabamento
Imóvel 100% regularizado e escriturado
Estrutura sólida e funcional
Ideal para quem busca imóvel com potencial de renda, instalação comercial ou moradia com ponto de negócio integrado.
Agende sua visita, será com grande satisfação lhe atender !
